売却案件情報
建設・不動産関連
大型医療施設(不動産譲渡)

案件ID:55
公開日:2021年4月25日
更新日:2021年5月6日
閲覧数:26
売却希望価格
20億円〜50億円
売上高(年)
--〜--
営業利益(年)
--〜--
所在地
千葉県
財務情報
資産
--〜--
負債
--〜--
純資産
--〜--

案件概要
譲渡対象資産
その他
従業員数
譲渡理由
その他
譲渡理由(補足)
事業内容
1.事業内容     
世界的有名な建築家設計の医療施設の不動産譲渡
製品サービス
2.地域     
NDA締結後に開示(関東東部)  

3.スキーム     
医療法人からのリースバック案件(土地建物売買スキーム)
 
4.譲渡理由     
運営法人におけるオフバランスのための売却
 
5.希望価格     
40億円(年間利回り5.28%)

6.特徴  
・土地面積 12,500㎡以上
・延床面積 6,300㎡以上
・建物構造 鉄骨造陸屋根2階建
・築年月 平成29年4月
・建蔽率/60% 容積率/200%
・権利/所有権 地目/宅地
・建物一括貸し 定期建物賃貸借契約30年(令和3年3月1日~令和33年2月28日)
・月額賃料 1,760万円(税込)年間賃料21,120万円(税込)
・定期借契約満了時収益額 63億円以上(令和3年5月1日に譲受と想定)
・運営医療法人 関東東部で多数の医療施設を運営中(最も築浅の不動産の売却によりオフバランスを見込む)
 
事業の強み弱み
補足情報
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