売却案件情報
建設・不動産関連
戸越銀座(東京都)店舗・事務所&共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り約6%/直近借入金利低下

案件ID:66
公開日:2021年6月28日
更新日:2024年3月5日
閲覧数:2,115
売却希望価格
2億5,000万円〜5億円
売上高(年)
--〜--
営業利益(年)
--〜--
所在地
東京都
財務情報
資産
--〜--
負債
--〜--
純資産
--〜--

案件概要
譲渡対象資産
会社譲渡
従業員数
譲渡理由
その他
譲渡理由(補足)
事業内容
■売却希望金額
3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能)
製品サービス
■財務状況
【2021年6月期】
・売上高:15,081千円
・営業利益:5,547千円
・純資産:17,079千円
【2022年6月期】
・売上高:15,702千円
・営業利益:6,894千円
・純資産:18,847千円
・現預金:15,290千円、代表者借入金:24,000千円、金融機関借入金:177,324千円、役員報酬:1,200千円、交際費:2,938千円、減価償却費:2,213千円
※不動産に関連する費用は、管理費約60万円+税金約90万円=約150万円
 【2023年6月】
月間想定収入:1,498,000円(17,976,000円/年)
※家賃値上げし募集中(直近数部屋値上げ済)
※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み

■物件概要
・交通
東急池上線「戸越銀座」徒歩5分
都営浅草線「戸越」徒歩7分
・権利形態
所有権
・床面積
1階 172.47㎡  52.17坪
2階 167.70㎡  50.73坪
3階 152.49㎡  46.13坪
延床 492.66㎡ 149.03坪
・構造、階数
鉄筋コンクリート陸屋根3階建
・築年月
昭和58年9月
・種類
事務所、共同住宅
・備考
満室想定 年間賃料 1,797万円
平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他
事業の強み弱み
補足情報
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